Vítejte na mých webových stránkách.
Zabývám se projekční činností, včetně inženýrských prací.
Každému klientovi zaručuji individuální přístup a co nejvhodnější řešení jeho požadavků na stavbu i cenu.
Kladu důraz na rychlost a kvalitu.
Přípravná, předprojekční a projekční fáze
- pomoc při hledání a výběru stavebního pozemku
- zhodnocení pozemku, přesného místa stavby, podmínek okolí a možných omezení
- zajištění předprojekčních podkladů pro záměr stavby a návrh studie
- projednání požadavků s orgány státní správy, ostatními dotčenými orgány a institucemi a účastníky budoucího stavebního řízení
- zajištění vyjádření, stanovisek, souhlasů a ostatních nutných dokladů pro potřebu územního a stavebního řízení
- zastupování investora v průběhu územního a stavebního řízení, vyřizování právních a faktických záležitostí, podávání návrhů, žádostí a stanovisek, přebírání dokumentů a připomínkování řízení
- zajištění vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení včetně nabytí právní moci
Zpracování projektových dokumentací
- Dokumentace pro územní rozhodnutí
- Dokumentace pro ohlášení stavby
- Dokumentace pro vydání stavebního povolení
- Dokumentace pro provádění stavby
- Dokumentace skutečného provedení stavby
- Dokumentace stávajícího stavu
- Dokumentace bouracích prací
Dokumentace pro územní řízení (DUR)
Rozsah dokumentace dle vyhlášky č.503/2006 Sb
Zpracovává se pro domy o zastavěné ploše větší než 150 m2
Územní řízení předchází stavebnímu řízení (stavební povolení nebo ohláška stavby).
Dokumentace pro územní řízení obsahuje:
- Úvodní údaje
- Průvodní zpráva
- Souhrnná technická zpráva
- Výkresová část
- Dokladová část
Dokumentace pro stavební povolení (DSP) nebo ohlášku stavby
Tato dokumentace není primárně určena pro samotnou výstavbu
Dokumentace pro stavební povolení obsahuje:
- Průvodní zpráva
- Souhrnná technická zpráva
- Situace stavby
- Dokladová část
- Zásady organizace výstavby
- Dokumentace objektů
Dokumentace pro provedení stavby (DPS)
Stavební firma při výběrovém řízení vezme projekt a slepý rozpočet a na základě svých technologických postupů vyhotoví svůj ostrý rozpočet s cenami, který slouží jako cenová nabídka. Následně se podle této dokumentace dům postaví.
Dokumentace pro provedení stavby obsahuje:
- Pozemní stavební objekty
- Inženýrské objekty
- Provozní soubory
- Rozpočet stavby
Dokumentace skutečného provedení stavby (DSPS)
Zkreslení veškerých změn po výstavbě pro uskutečnění následné kolaudace objektu.
Technické Zabezpečení Budov (TZB)
- Vytápění – zdroje tepla, otopné systémy
- Rozvody vody včetně přípojek
- Plynové instalace včetně přípojek
- Kanalizace včetně přípojek